Новошахтинск
Официальный сайт Администрации города
Факты

Среднемесячная заработная плата работников по полному кругу предприятий за январь-сентябрь 2019 г. увеличилась на 10,9 % по сравнению с соответствующим периодом прошлого года и составила 24 182,20 руб.

Муниципальные услуги, оказываемые отделом главного архитектора



Вид услугиРегламент/необходимые документыКонтакты
Выдача разрешения на строительство в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства Выдача и разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию делегирована отделу главного архитектора постановлением Администрации города от 14.10.2009. №1567 «О делегировании полномочий отделу главного архитектора Администрации города» (ранее – постановлением Мэра города от 28.03.2006. №304. «О наделении полномочиями Службу главного архитектора Администрации города»).

Административный регламент муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства» с вн. изменениями от 31.01.2014. № 92
Для получения разрешения необходимо предоставить в отдел пакет документов, необходимых для подготовки разрешений на строительство, в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Услуга оказывается бесплатно
Получатели услуг
- Граждане
- Предприниматели
- Юридические лица
- Предприниматели без образования юридического лица
- Общественные организации Федеральные органы власти
- Региональные органы власти
- Органы местного самоуправления
- Подразделения Администрации города
Порядок оказания услуг:
1) Заявитель обращается с полным пакетом документов (согласно перечню) и с заявлением в отдел главного архитектора.
2) Рассмотрение документов производится в течение 10 дней, после чего выдаётся разрешение на строительство, ввод объекта в эксплуатацию или отказ в письменной форме.

Перечень документов для получения разрешения на строительство:

1. Заявление о выдачи разрешения на строительство.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
3. Градостроительный план земельного участка.
4. Постановление Администрации города о разрешенном использовании земельного участка.
5. Положительное заключение Государственной экспертизы, для объектов предусмотренных ст.49 Градостроительного кодекса РФ.
6. Согласие всех правообладателей объекта (в случае реконструкции и капитальном ремонте).
7. Проект:
- Пояснительная записка;
- Генплан участка (границы зон действия публичных сервитутов, если таковые требуются);
- Согласование фасадов с главным архитектором города;
- Сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения объекта;
- Проект организации строительства объекта;
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей предусмотренных проектом или постановлением.
Перечень документов для продления разрешения на строительство:

1. Заявление о продлении разрешения на строительства;
2. Разрешение на строительство

Перечень документов для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства:

1. Заявление о выдачи разрешения на строительство
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
3. Градостроительный план земельного участка.
4. Схема планировочной организации земельного участка, с обозначением места размещения объекта.
Отдел главного архитектора Администрации города:
Панфилова Светлана Яковлевна,
тел.: 8 (863 69) 2-39-20
Выдача разрешения на строительство в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства
Административный регламент муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства» с вн. изменениями от 06.12.2013. № 1591

Перечень документов:
1) заявление на выдачу разрешения по установленной форме - 1 экз. (оригинал) Скачать

Заявление на выдачу разрешения может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств, заявления от юридических лиц оформляются на фирменных бланках;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок - 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

3) градостроительный план земельного участка, полученный в результате предоставления муниципальной услуги «Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка» - 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства - 1 экз. (оригинал);

5) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя) - 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

6) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей) (для физических лиц) - 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

7) документ, подтверждающий полномочия заявителя - руководителя юридического лица - 1 экз. (копия, заверенная организацией):

протокол (выписка из протокола) общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органа юридического лица;

протокол заседания совета директоров (выписка из него), если уставом юридического лица решение вопроса об избрании единоличного исполнительного органа отнесено к компетенции совета директоров;

протокол общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) о принятом решении о передаче полномочий; договор, заключенный с управляющей организацией (управляющим) от имени юридического лица; документы, подтверждающие полномочия сотрудников управляющей организации – предоставляются в случае, если функции единоличного исполнительного органа юридического лица переданы коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему);

контракт с руководителем юридического лица либо выписка из контракта, содержащего срок его действия, права и обязанности руководителя – предоставляется в случае, если в уставе срок полномочий руководителя определяется как «определенный контрактом»;

приказ (распоряжение) о назначении руководителя – в случае, если получателем услуг является учреждение, казенное или унитарное предприятие;

8) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (для юридических лиц) – 1 экз. (оригинал или копия, заверенная организацией).

11. Для продления срока действия разрешения заявитель предоставляет в отдел следующие документы:

1) заявление на продление разрешения по установленной форме - 1 экз. (оригинал) Скачать

Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств, заявления от юридических лиц оформляются на фирменных бланках;

2) ранее выданное разрешение - 1 экз. (оригинал);

3) документы, предусмотренные абзацами 5) – 7) пункта 10. раздела II.настоящего Регламента.
Отдел главного архитектора Администрации города:
Панфилова Светлана Яковлевна,
тел.: 8 (863 69) 2-39-20
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Административный регламент муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию  объектов капитального строительства» с вн. изменениями от 27.01.2014 № 70; от 31.01.2014. № 97

Перечень документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Градостроительный план земельного участка.
3. Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт).
4. Акт приемки объекта (на основании договора подряда).
5. Документ, подтверждающий соответствие построенного объекта технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство.
6. Справки, подписанные представителем организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей, выдавших технические условия.
7. Схема расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка.
8. Заключение органа государственного строительного надзора (ГСН) в случае, если предусмотрено осуществление ГСН.

Образец заявления на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства Скачать
Отдел главного архитектора Администрации города:
Панфилова Светлана Яковлевна,
тел.: 8 (863 69) 2-39-20
Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияАдминистративный регламент муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" с вн. изменениями от 06.12.2013. № 1590


Документы:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке от собственника жилого помещения в Администрацию города по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005. №266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» - Скачать;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение - 1 экз. (копия при предъявлении оригинала или нотариально заверенной копии для обозрения);

3)подготовленный и оформленный в соответствии с техническими регламентами и стандартами проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - 2 экз. (оригинал) (один экз. остается в архиве отдела);

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры - 1 экз. (оригинал);

5) технический паспорт на жилое помещение или выписка из технической документации органа технической инвентаризации - 1 экз. (копия при предъявлении оригинала или оригинал);

6) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим абзацем документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) - 1 экз. (оригинал);

7) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя) - 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

8) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей) (для физических лиц) – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

9) документ, подтверждающий полномочия заявителя - руководителя юридического лица - 1 экз. (копия, заверенная организацией):

протокол (выписка из протокола) общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органа юридического лица;

протокол заседания совета директоров (выписка из него), если уставом юридического лица решение вопроса об избрании единоличного исполнительного органа отнесенного к компетенции совета директоров;

протокол общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) о принятом решении о передаче полномочий, а также договор, заключенный с управляющей организацией (управляющим) от имени юридического лица, а также документы, подтверждающие полномочия сотрудников управляющей организации – предоставляются в случае, если функции единоличного исполнительного органа юридического лица переданы коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему);

контракт с руководителем юридического лица либо выписка из контракта, содержащего срок его действия, а также права и обязанности руководителя – предоставляется в случае, если в уставе срок полномочий руководителя определяется как «определенный контрактом»;

приказ (распоряжение) о назначении руководителя – в случае, если получателем услуг является учреждение, казенное или унитарное предприятие;

10) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (для юридических лиц) - 1 экз. (оригинал или копия, заверенная организацией).



Отдел главного архитектора Администрации города:
Панфилова Светлана Яковлевна,
тел.: 8 (863 69) 2-39-20;
Ткачева Валентина Андреевна,
тел.: 8 (863 69) 2-32-15

Место нахождения: Ростовская область, город Новошахтинск, ул.Харьковская, 58

Муниципальное бюджетное учреждение города Новошахтинска "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг". Тел.: (8-863 69) 2-01-12, 2-05-37, 2-03-19
Место нахождения: Ростовская область, г.Новошахтинск, ул.Садовая, 26
Выдача актов приемочной комиссии после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участкаАдминистративный регламент муниципальной услуги "Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка"
Внесение изменений: постановление Администрации города от 21.11.2013. № 1494 от
06.12.2013. № 1589
Документы:

1) заявление о выдаче градостроительного плана по установленной форме  - 1 экз.Скачать форму

Заявление о выдаче градостроительного плана может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств, заявление от юридических лиц оформляются на фирменных бланках;

2) правоустанавливающий документ на земельный участок - 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

3) кадастровая выписка о земельном участке (в объёме разделов В.1 – В.6) – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

4) топографическая съемка территории земельного участка на бумажном или электронном носителе в М 1:500, (1:1000, в случае съемки земельных участков большой площади), выполненная организацией, имеющей свидетельство о допуске к данному виду изыскательских работ, выданное саморегулируемой организацией, с отметкой о принятии для размещения в информационной системе градостроительной деятельности (далее – ИСОГД), в бумажном виде - 1 экз. (оригинал);

5) информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением реконструкции и строительства объектов индивидуального жилищного строительства, реконструкции объектов малоэтажного жилищного строительства, строительства дачных домов – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

6) технический паспорт (в случае если на земельном участке имеются объекты недвижимости) – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

7) документ, удостоверяющий личность заявителя — 1экз. (представителя заявителя) (копия при предъявлении оригинала);

8) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей) (для физических лиц) — 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

9) документ, подтверждающий полномочия заявителя - руководителя юридического лица — 1 экз. (копия, заверенная организацией):

протокол (выписка из протокола) общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органа юридического лица;

протокол заседания совета директоров (выписка из него), если уставом юридического лица решение вопроса об избрании единоличного исполнительного органа отнесенного к компетенции совета директоров;

протокол общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) о принятом решении о передаче полномочий, а также договор, заключенный с управляющей организацией (управляющим) от имени юридического лица, а также документы, подтверждающие полномочия сотрудников управляющей организации – предоставляется в случае, если функции единоличного исполнительного органа юридического лица переданы коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему);

контракт с руководителем юридического лица либо выписка из контракта, со-держащего срок его действия, а также права и обязанности руководителя – предоставляется в случае, если в уставе срок полномочий руководителя определяется как «определенный контрактом»;

приказ (распоряжение) о назначении руководителя – в случае, если получателем услуг является учреждение, казенное или унитарное предприятие;

10) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (для юридических лиц) – 1 экз. (оригинал или копия, заверенная организацией).

Отдел главного архитектора Администрации города:
Бобрицкая Алла Ивановна; Великанов Владимир Михайлович,
тел.: 8 (863 69) 2-23-38.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельностиДля получения информационной справки ИСОГД необходимо подойти в отдел с пакетом документов и заявлением.

- Проект строительства линейного объекта (ЛЭП, газопровод, водопровод, автодороги и т.д.).
- Разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.
- Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

Получатели услуги:
- Граждане
- Предприниматели
- Юридические лица
- Предприниматели без образования юридического лица
- Общественные организации
- Федеральные органы власти
- Региональные органы власти
- Органы местного самоуправления
- Подразделения Администрации города
Цена услуги – платная в соответствии с постановлениями Мэра города: от30.06.2006. №772; от 17.08.2006. №969.

Порядок оказания услуги:

1) Заявитель обращается с пакетом документов (согласно перечню) и с заявлением в отдел главного архитектора.
2) Подготовка Информационной справки производится в течение 14 дней со дня поступления обращения.
Отдел главного архитектора Администрации города:
Бобрицкая Алла Ивановна;
Фоменко Елена Николаевна,
Ткачева Евгения Валентиновна,
тел.: 8 (863 69) 2-23-38.
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Выбор земельного участка для строительства
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории под зданиями, строениями, сооружениями
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, не занятого зданиями, строениями, сооружениями
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории пользователю недр
Установление и изменение адреса объекта адресации
Предоставление сведений из адресного реестра
Согласование проектных решений по отделке фасадов при ремонте зданий, сооружений и временных объектов
Согласование проектов декоративной подсветки фасадов зданий и сооружений, памятников, малых архитектурных форм

Материал размещен 19.07.2013./Обновлен 31.01.2014.
Контактные данные
  • Телефон Администрации 8 (86369) 2-28-53
  • Контрольно-оргнизационная поддержка сайта - общий отдел Администрации города 8 (86369) 2-23-94