Новошахтинск
Официальный сайт Администрации города
8 863 69 228 53
Телефон Администрации
Электронная приёмная
Факты
По итогам 2023 года в 219 семьях родился первенец, пятый ребенок в 15 семьях, шестой ребенок в 6 семьях, седьмой ребенок в 5 семьях и восьмой ребенок в 2 семьях новошахтинцев.

Информационный бюллетень

Комитет по управлению имуществом Администрации города – Продавец и Организатор торгов, сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельных участков в собственность и аренду, расположенных на землях г. Новошахтинска, выставленных на открытые аукционные торги в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» и на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом города от 23.08.2013г. № 698 и приглашает желающих, имеющих на это право в соответствии с законодательством Российской Федерации, принять участие в открытом аукционе.

Аукцион состоится 27 сентября 2013 года в 11-00 часов по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Комитет по управлению имуществом.

На аукцион в виде открытых торгов выставляются:

Лот № 1 - земельный участок с разрешенным использованием: земельный участок, предназначенный для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с установленными границами, площадью 24 кв.м., кадастровый номер 61:56:0010615:169, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица Коперника, 8-б, ряд 1, гараж № 3.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Начальная цена земельного участка - 23 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены (4600 руб.)

Шаг аукциона – 5% от начальной цены (1150 рублей).

Лот № 2 - земельный участок с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, с установленными границами, площадью 32 кв.м., кадастровый номер 61:56:0080199:137, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица 4-я Пятилетка, 35-а, ряд 3, гараж № 12.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Начальная цена земельного участка (без учета НДС) - 26 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены (5 200 руб.)

Шаг аукциона – 5% от начальной цены (1300 рублей)

Лот № 3 - земельный участок с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, с установленными границами, площадью 28 кв.м., кадастровый номер 61:56:0080199:145, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица 4-я Пятилетка, 35-а, ряд 3, гараж № 9.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Начальная цена земельного участка (без учета НДС) - 25 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены (5 000 руб.)

Шаг аукциона – 3% от начальной цены (1250 рублей)

Лот № 4 - земельный участок с разрешенным использованием: земельный участок для размещения объектов оптовой и розничной торговли,  с установленными границами, площадью 150 кв.м., кадастровый номер 61:56:0120486:279, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул.Базарная, 19-м.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Начальная цена земельного участка (без учета НДС) - 250 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены (50 000 руб.)

Шаг аукциона – 3% от начальной цены (12500 рублей)

Лот № 5 - право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 5 лет с разрешенным использованием: под строительство торгово-ярмарочного комплекса с автопарковочными местами,  с установленными границами, площадью 11388 кв.м., кадастровый номер 61:56:0100544:1095, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул.Харьковская,122.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Начальная цена земельного участка (без учета НДС) - 545 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены (109 000 руб.)

Шаг аукциона – 3% от начальной цены (27250 рублей)

Земельные участки расположены в кварталах существующей застройки, свободны от строительства, не находятся в природоохранной или пригородной зоне. Объектов и мест общего пользования на участках нет. Районы обеспечены инженерными коммуникациями. Подключение к ним необходимо выполнить согласно техническим условиям, выданными теми организациями, в ведении которых они находятся. Для получения технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по водоснабжению и водоотведению, предусматривающих максимальную нагрузку, и платы за подключение необходимо предоставить в Новошахтинский филиал ООО «ДОНРЕКО» информацию согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83 (п. 4).

Техническая возможность технологического присоединения объектов по выставленным лотам к водопроводным сетям имеется.

Земельный участок по ул. Харьковская, 122 - точка подключения к существующей водопроводной линии Д-315 мм (ПНД). Точка подключения к существующей канализационной линии Д-300 мм (керамика) в районе дома №100 по ул. Харьковская. данная зона застройки расположена на водопроводной линии Д-315 мм (ПНД), проект согласовать дополнительно.Земельный участок по ул. Базарная, 19-м - точка подключения к существующей водопроводной линии.

Газификация участка по ул. Харьковской, 122 - подключение возможно от газопровода среднего давления д. 325 мм, при условии внесения объекта в схему газоснабжения г. Новошахтинска. Газификация участка по ул. Базарной, 19-м - подключение возможно от подземного газопровода среднего давления диаметром 89 мм, напротив дома по ул. Горняцкой.

Техническая возможность технологического присоединения объектов строительства к электрическим сетям ОАО «Донэнерго» имеется. Собственнику земельного участка необходимо подать заявку в филиал ОАО «ДОНЭНЕРГО»-«НШМЭС», а также в филиал ОАО «МРСК Юга»-«Ростовэнерго». Перечень сведений, которые должны быть отражены в заявке, определен Постановлением Правительства РФ от 27.12.04. № 861 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям». Стоимость услуг по технологическому присоединению определяется в соответствии с нормативным актом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов от 27.12.2011. № 30/11 (Постановление региональной службы по тарифам Ростовской области).

Кроме того, необходимость соблюдать Постановление Правительства РФ №160 от 24.02.09. "О порядке установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Для земельного участка. расположенного по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 122, охранная зона ВЛ-6 кВ устанавливается на расстоянии 10 метров по обе стороны ВЛ от крайних проводов при неотклоненном их положении.

Кроме того, необходимо соблюдать Постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.09. «О порядке установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Осмотр земельных участков под строительство на местности состоится 2 сентября 2013 года в 11 часов. Сбор желающих для осмотра участка в 10 час.30 мин. в здании Комитета по управлению имуществом Администрации города по адресу: ул.Харьковская, 133, комн. 4.

Дата начала приема заявок на участие в торгах: 27 августа 2013 года.

Дата окончания приема заявок: 20 сентября 2013 года.

Время и место приема заявок: рабочие дни с 9.00 до 17.00 часов (перерыв с 13.00 до 13.45. час.) по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133 (Комитет по управлению имуществом Администрации города), каб. № 4. Контактный телефон: ( 863 69) 2 21 38.

В день определения участников торгов – 23 сентября 2013 года в 12-00 час. по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, Организатор торгов обязан вернуть в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

В аукционе могут участвовать физические и юридические лица, подавшие заявку с приложением следующих документов и обеспечившие своевременное перечисление задатка в соответствии с условиями «Договора о внесении задатка»:

Для физических лиц:

- ксерокопия паспорта;

- реквизиты лицевого счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Для юридических лиц:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (для индивидуальных предпринимателей — выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);

- копия платежного поручения с отметкой банка о внесении задатка с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- опись представленных документов в двух экземплярах.

Оплата задатка и платежей по договору купли-продажи за приобретенный земельный участок вносится на расчетный счет Комитета по управлению имуществом:

Получатель: УФК по Ростовской области (КУИ Администрации города, л/с 05583132630)

ИНН 6151005594 / КПП 615101001 Р/счет 40302810560153000695

ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г. Ростов-на-Дону

БИК 046015001

Задатки, внесенные участниками аукциона, не признанных победителями, подлежат возврату в соответствии с «Договором о внесении задатка». Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

Результаты аукциона оформляются протоколом в день его проведения. В течение 5 дней со дня подписания протокола с победителем заключается договор купли-продажи земельного участка.

Форма и сроки платежа – единовременная, не позднее, чем через 7 календарных дней после заключения договора купли-продажи.

Передача земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать календарных дней после дня полной оплаты земельного участка .

Порядок проведения аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размера арендной платы, и определения победителей торгов:

  1. Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона. После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование, адрес земельного участка, его основные характеристики, начальная цена продажи или начальный размер арендной платы, «шаг аукциона» и порядок проведения аукциона. Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей от 1 до 5 процентов начальной цены продажи или начального размера арендной платы, и не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
  2. Каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
  3. Цена земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, подписанный членами аукционно-конкурсной комиссии и победителем аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи или аренды он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
  4. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион считается несостоявшимся.

Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;

г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Справки и дополнительную информацию можно получить по тел. 2-21-38 или по адресу: ул. Харьковская, 133 , Комитет по управлению имуществом к. № 4.


Председатель Комитета
по управлению имуществом Т.Г. Авраменко

Контактные данные
  • Телефон Администрации 8 (86369) 2-28-53
  • Электронная почта: admnov@donland.ru
  • Контрольно-организационная поддержка сайта - общий отдел Администрации города