Информационный бюллетень

Аукцион состоится 24 марта 2015 года в 11-00 часов по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Комитет по управлению имуществом.

На аукцион в виде открытых торгов выставляются:

Лот № 1 – земельный участок с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, площадью 27 кв.м, кадастровый номер 61:56:0100544:1488, расположенный по адресу: Ростовская обл., г.Новошахтинск, ул. Харьковская, 62-б, ряд 1, гараж № 2.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Начальная цена земельного участка – 25 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены ( 5000 руб.)

Шаг аукциона – 1 000 рублей.

Лот № 2 – земельный участок с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, площадью 28 кв.м, кадастровый номер 61:56:0100544:1481, расположенный по адресу: Ростовская обл., г.Новошахтинск, ул. Харьковская, 62-б, ряд 1, гараж № 8.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Начальная цена земельного участка – 25 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены ( 5000 руб.)

Шаг аукциона – 1 000 рублей.

Лот № 3 – земельный участок с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, площадью 30 кв.м, кадастровый номер 61:56:0120464:271, расположенный по адресу: Ростовская обл., г.Новошахтинск, ул. Советская, 26-а, ряд 1, гараж № 4.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Начальная цена земельного участка – 28 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены ( 5600 руб.)

Шаг аукциона – 1 000 рублей.

Лот № 4 – земельный участок с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, площадью 30 кв.м, кадастровый номер 61:56:0120464:272, расположенный по адресу: Ростовская обл., г.Новошахтинск, ул. Советская, 26-а, ряд 1, гараж № 5.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Начальная цена земельного участка – 28 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены ( 5600 руб.)

Шаг аукциона – 1 000 рублей.

Лот № 5 - земельный участок с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, с основным видом разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты общественного питания с количеством посадочных мест не более 50», площадью 400 кв.м, кадастровый номер 61:56:0120496:459, расположенный по адресу: Ростовская обл., г.Новошахтинск, ул. Зорге, 48-а.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Начальная цена земельного участка – 450 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены ( 90 000 руб.)

Шаг аукциона – 10 000 рублей.

Лот № 6 - земельный участок с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, с основным видом разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты мелкого бытового ремонта», площадью 80 кв.м, кадастровый номер 61:56:0060239:287, расположенный по адресу: Ростовская обл., г.Новошахтинск, ул. Короленко, 9-б.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Начальная цена земельного участка – 90 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены ( 18 000 руб.)

Шаг аукциона – 2 000 рублей.

Лот № 7 - право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 5 (пять) лет с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического и производственного снабжения, сбыта и заготовок, с основным видом разрешенного использования объектов капитального строительства: «Производственные и коммунальные объекты с размером санитарно-защитной зоны 50 метров и более», площадью 5264 кв.м, кадастровый номер 61:56:0080180:286, расположенный по адресу: Ростовская обл., г.Новошахтинск, ул. Бестужева, 97.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Начальная цена годовой арендной платы земельного участка – 220 000 рублей.

Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены ( 44 000 руб.)

Шаг аукциона – 5000 рублей.

Земельные участки расположены в кварталах существующей застройки, свободны от строительства, не находятся в природоохранной или пригородной зоне. Объектов и мест общего пользования на участках нет.

Земельные участки расположены в кварталах существующей застройки, свободны от строительства, не находятся в природоохранной или пригородной зоне. Объектов и мест общего пользования на участках нет. Районы обеспечены инженерными коммуникациями. Подключение к ним необходимо выполнить согласно техническим условиям, выданными теми организациями, в ведении которых они находятся. Для получения технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по водоснабжению и водоотведению, предусматривающих максимальную нагрузку, и платы за подключение необходимо предоставить в Новошахтинский филиал ООО «ДОНРЕКО» информацию согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83 (п. 4).

Земельный участок по ул. Зорге, 48-б – точка подключения к существующей водопроводной линии Д- 100 мм (сталь) по ул. Зорге. Точка подключения к существующей канализационной линии Д- 350 мм (керамика) по ул. Харьковская. Земельный участок по ул. Короленко, 9-б – точка подключения к существующей водопроводной линии Д- 150 мм (сталь). Центральная канализационная линия отсутствует. Земельный участок по ул. Бестужева, 97 – точка подключения к существующей водопроводной линии Д- 100 мм (сталь) по ул. Бестужева. Центральная канализационная линия отсутствует.

Газификация участков: Подключение участка для размещения объекта по адресу: ул. Зорге, 48-а возможна от газопровода среднего давления диаметром 325 мм по ул. Маресьева, при условии внесения объекта в схему газоснабжения г. Новошахтинска. Подключение участка для размещения объекта по адресу: ул. Короленко, 9-б возможна от газопровода среднего давления диаметром 63 мм по ул. Короленко, при условии внесения объекта в схему газоснабжения г. Новошахтинска. Подключение участка для размещения объекта по адресу: ул. Бестужева, 97 возможна от газопровода среднего давления диаметром 530 мм по ул. Шаумяна, при условии внесения объекта в схему газоснабжения г. Новошахтинска.

Плата за подключение объектов к сетям инженерно-технологического обеспечения взимается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства Российской Федерации», которыми утверждены изменения в постановлении Правительства Российской Федерации от 9 декабря 2000г. № 1021 «О государственном регулировании цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации».

Техническая возможность технологического присоединения объектов строительства к электрическим сетям ОАО «Донэнерго» имеется. Собственнику земельного участка необходимо подать заявку в филиал «Донэнерго» Новошахтинские межрайонные электрические сети. Перечень сведений, которые должны быть отражены в заявке, определен Постановлением Правительства РФ от 27.12.04. № 861 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям». Стоимость услуг по технологическому присоединению определяется в соответствии с нормативным правовым актом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов от 25.12.2013 г. № 71/7, от 28.12.2010. № 20/12, от 27.12.2012. № 55/13. (Постановление региональной службы по тарифам Ростовской области).

Кроме того, необходимо соблюдать Постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.09. «О порядке установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Охранные зоны устанавливаются:

а) вдоль воздушных линий электропередачи – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии: при номинальном классе напряжения до 1 кВ - расстояние 2 метра, при 1-20 кВ – расстояние 10 (5 – для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов) метров, при 35 кВ – расстояние 15 метров, при 110 кВ – расстояние 20 метров, при 150, 220 кВ – расстояние 25 метров.

б) вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта в городах под тротуарами – на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы.)

Осмотр земельного участка под строительство на местности состоится 3 марта 2015 года в 11 часов. Сбор желающих для осмотра участков в 10 час.30 мин. в здании Комитета по управлению имуществом Администрации города по адресу: ул.Харьковская, 133, комн. 4.

Дата начала приема заявок на участие в торгах: 20 февраля 2015 года.

Дата окончания приема заявок: 17 марта 2015 года.

Время и место приема заявок: рабочие дни с 9.00 до 17.00 часов (перерыв с 13.00 до 13.45. час.) по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133 (Комитет по управлению имуществом Администрации города), каб. № 4. Контактный телефон: ( 863 69) 2 21 38.

В день определения участников торгов – 18 марта 2015 года в 12-00 час. по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, Организатор торгов обязан вернуть в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

В аукционе могут участвовать физические и юридические лица, подавшие заявку с приложением следующих документов и обеспечившие своевременное перечисление задатка в соответствии с условиями «Договора о внесении задатка»:

Для физических лиц:

- ксерокопия паспорта;

- реквизиты лицевого счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Для юридических лиц:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (для индивидуальных предпринимателей — выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);

- копия платежного поручения с отметкой банка о внесении задатка с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- опись представленных документов в двух экземплярах.

Оплата задатка и платежей по договору купли-продажи за приобретенный земельный участок вносится на расчетный счет Комитета по управлению имуществом:

Получатель: УФК по Ростовской области (КУИ Администрации города, л/с 05583132630)

ИНН 6151005594 / КПП 615101001 Р/счет 40302810560153000695

Отделение Ростов-на-Дону БИК 046015001 ОКТМО 60730000

Задатки, внесенные участниками аукциона, не признанных победителями, подлежат возврату в соответствии с «Договором о внесении задатка». Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

Результаты аукциона оформляются протоколом в день его проведения. В течение 5 дней со дня подписания протокола с победителем заключается договор купли-продажи земельного участка.

Форма и сроки платежа – единовременная, не позднее, чем через 7 календарных дней после заключения договора купли-продажи.

Передача земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать календарных дней после дня полной оплаты земельного участка .

Порядок проведения аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размера арендной платы, и определения победителей торгов:

1. Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона. После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование, адрес земельного участка, его основные характеристики, начальная цена продажи или начальный размер арендной платы, «шаг аукциона» и порядок проведения аукциона. Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей от 1 до 5 процентов начальной цены продажи или начального размера арендной платы, и не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
2. Каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
3. Цена земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, подписанный членами аукционно-конкурсной комиссии и победителем аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи или аренды он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
4. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион считается несостоявшимся.

Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;

г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Справки и дополнительную информацию можно получить по тел. 2-21-38 или по адресу: ул. Харьковская, 133 , Комитет по управлению имуществом к. № 4.

С типовыми документами (договор купли-продажи и договор аренды земельного участка, договор задатка, заявка на участие в аукционе) можно ознакомиться на официальном сайте города Новошахтинска novoshakhtinsk.org

Размещено 20.02.2015