Информационное сообщение Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска
Информационный бюллетень Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска
Адрес: ул. Харьковская, 133, телефон 2-21-38.
Комитет по управлению имуществом Администрации города сообщает о о продаже посредством публичного предложения объектов нежилого муниципального фонда, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены », на основании решения Новошахтинской городской Думы от 28.10.16 г. № 282 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Новошахтинска», решений Новошахтинской городской Думы от 04.03.2015 № 138 и от 27.12.2016 № 304, распоряжениий Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска от 28.07.2017. № 792 и № 793, и приглашает желающих, имеющих на это право в соответствии с законодательством РФ, принять участие в торгах посредством публичного предложения.
На продажу посредством публичного предложения , которые состоятся 1 сентября 2017 года в 11-00 часов, выставляются:
ЛОТ № 1 – Объект муниципального нежилого фонда – Помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 182,4 кв.м. Этаж: 1 . Адрес (местоположение): Россия, Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Ленинградская, дом № 12, помещение 1.
1. Характеристика приватизируемого объекта нежилого фонда:
Нежилое помещение (в состав помещения 1 входят комнаты №№: 21, 22, 23, 27 согласно технического паспорта нежилого помещения) расположено на первом этаже одноэтажного каменного нежилого здания, перегородки — деревянные, перекрытие – деревянное, утепленное, полы – дощатые, окрашенные, внутренняя отделка: штукатурка. Санитарно-технические условия в помещении – электроосвещение, вид отопления – центральное от квартальной котельной. Общая площадь помещения № 1 – 182,4 кв.м.
Год постройки здания – 1953 г.
Выставляемое на торги помещение 1 в нежилом здании по адресу: г. Новошахтинск, улица Ленинградская, 12 в настоящее время находится в муниципальной казне. Помещение № 1 является муниципальной собственностью на основании свидетельства о государственной регистрации права № 61-61-32/057/2010-85 от 30.11.2010 г.
Объект недвижимости не находится под арестом, не обременен правами третьих лиц.
Ранее аукционные торги по продаже данного имущества проводились:
16.10.2015 г., 26.11.2015 г., 22.01.2016 г., 05.04.2016 г., 19.07.2016 г., 03.02.2017 г., 11.07.2017г. - признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.
2. Цена первоначального предложения (без учета НДС) объекта продажи - нежилого помещения общей площадью 182,4 кв.м, расположенного в нежилом здании по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица Ленинградская, дом № 12, помещение 1 – 550 000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.
3. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения ») - 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.
4. Минимальная цена предложения (цена отсечения) ЛОТа - 275 000 рублей
5. Величина повышения цены («шаг аукциона») – 25 000 рублей.
6. Сумма задатка – 110 000 руб.
Задаток должен поступить на указанный счет Организатора аукциона не позднее 25 августа 2017 года.
Заявки на торги принимаются по месту расположения Организатора и Продавца торгов :
г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, комн. № 4, в рабочие дни со дня размещения на сайте в сети Интернет - с 31 июля 2017г. по 25 августа 2017 года с 9.00 до 17.00 час. (перерыв с 13-00 до 13- 45 час.), по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, тел. (863 69) 2-21-38, электронный адрес: kui__nov@mail.ru.
ЛОТ № 2 – Объект муниципального нежилого фонда – Помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 73,6 кв.м. Этаж: 1 . Адрес (местоположение): Россия, Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Писарева, 25, помещение 8.
1.Характеристика приватизируемого объекта нежилого фонда:
Характеристика приватизируемого объекта нежилого фонда:
Нежилое помещение (в состав помещения 8 входят комнаты №№: 1,2,3,4 согласно кадастрового паспорта нежилого помещения) расположено на первом этаже одноэтажного многоквартирного жилого дома. Здание кирпичное, на каменном фундаменте. Санитарно-технические условия в помещении – электроосвещение, водопровод. Отопление отсутствует. Общая площадь помещения № 8 – 73,6 кв.м.
Год постройки здания – нет данных.
Выставляемое на торги нежилое помещение по адресу: г. Новошахтинск, улица Писарева, 25, помещение 8 в настоящее время находится в муниципальной казне. Помещение № 8 является муниципальной собственностью, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.07.2016 г. сделана запись регистрации № 61-61/032-61/032/003/2016-2206/1
Объект недвижимости не находится под арестом, не обременен правами третьих лиц.
Ранее торги по продаже данного имущества проводились 11.04.2017, 26.05.2017, 11.07.2017. Признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
2. Цена первоначального предложения (без учета НДС) объекта продажи - нежилого помещения общей площадью 73,6 кв.м, расположенного в нежилом здании по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица Писарева, 25, помещение 8 – 167 000 (Сто шестьдесят семь тысяч) рублей.
3. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения ») - 10 000 (Десять тысяч) рублей.
4. Минимальная цена предложения (цена отсечения) ЛОТа - 83 500 (Восемьдесят три тысячи пятьсот) рублей.
5. Величина повышения цены («шаг аукциона») – 5 000 (Пять тысяч) рублей.
6. Сумма задатка – 33 400 руб.
Задаток должен поступить на указанный счет Организатора аукциона не позднее 25 августа 2017 года.
Заявки на торги принимаются по месту расположения Организатора и Продавца торгов:
г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, комн. № 4, в рабочие дни со дня размещения на сайте в сети Интернет - с 31 июля 2017г. по 25 августа 2017 года с 9.00 до 17.00 час. (перерыв с 13-00 до 13- 45 час.), по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, тел. (863 69) 2-21-38, электронный адрес: kui_nov@mail.ru.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской
Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций
(офшорные зоны) (далее - офшорные компании);
- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Сумма задатка составляет 20% первоначальной цены продажи имущества.
Задаток вносится единым платежом на расчетный счет Комитета по управлению имуществом на следующие реквизиты:
Получатель:
УФК по Ростовской области (КУИ Администрации города, л/с 05583132630, ИНН 6151005594 , КПП 615101001, Р/СЧЕТ 40302810560153000695 Отделение Ростов-на-Дону БИК 046015001 ОКТМО 60730000
и должен поступить не позднее 25 августа 2017 года. В назначении платежа указывается: задаток на торги по продаже нежилого помещения, расположенного в г. Новошахтинске , по адресу:_________ без НДС, лот № ___. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя торгов, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов торгов:
- претендентам, не допущенным к участию в торгах;
- участникам торгов, не ставшим победителями;
- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок.
В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае признания торгов несостоявшимися Организатор торгов возвращает сумму внесенного претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании торгов несостоявшимися.
В случае отмены торгов организатор возвращает сумму внесенного претендентом задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Организатором торгов приказа об отмене торгов.
Внесенный задаток не возвращается в случае, если претендент, признанный победителем торгов:
- уклонился, отказался от заключения в установленный срок Договора купли-продажи имущества;
В случае признания претендента победителем торгов сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах имущества при заключении в установленном порядке Договора купли-продажи.
Документы, представляемые для участия в торгах:
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями об имуществе и иной информацией возможно в настоящем извещении, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, а также в дни приема заявок по адресу Организатора аукциона.
Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются аукционной комиссией, претенденты, допущенные к участию в торгах по продаже имущества, будут определены 29 августа 2017 г. в 12.00 мин. по адресу Организатора торгов.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в данном информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
Итоги продажи имущества посредством публичного предложения подводятся в день проведения аукциона – 1 сентября 2017 г. непосредственно после проведения торгов, по месту нахождения Организатора аукциона: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска.
Победителем продажи имущества признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.
По результатам продажи имущества продавец и победитель торгов (покупатель) не позднее чем через 5 рабочих с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества он утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи, а задаток ему не возвращается.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Оплата покупателем производится единовременным платежом в течение четырнадцати календарных дней со дня заключения договора купли-продажи в следующем порядке: В размере, определенном по итогам аукциона (без учета НДС), за вычетом внесенного задатка, на расчетный счет Комитета по управлению имуществом на следующие реквизиты:
Получатель: УФК по Ростовской области (КУИ Администрации города, л/с 05583132630) ИНН 6151005594 КПП 615101001 Р/СЧЕТ 40302810560153000695 Отделение Ростов-на-Дону БИК 046015001 ОКТМО 60730000.
Налог на добавленную стоимость от стоимости имущества оплачивается в порядке, установленным Налоговым кодексом РФ (ст. 161).
Порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения и определения победителей торгов:
Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:
а) продажа имущества проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи имущества.
б) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;
в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;
г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;
д) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".
"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи;
е) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";
ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;
з) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым
подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;
и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.
18. Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является
документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении продажи имущества продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца.
Уведомление о признании участника продажи победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи имущества.
19. Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
Справки по телефону: ( 8 863 69) 2 21 38.
Обновлено 31.07.2017 18:10
