Сектор муниципального контроля сообщает
В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации.
За их нарушение федеральным законодательством предусмотрена административная и иная ответственность, посредством организации и проведения проверок указанных органов, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений.
На территории города Новошахтинска муниципальный земельный контроль осуществляется сектором муниципального контроля Администрации города.
При осуществлении муниципального земельного контроля в отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
Большая часть административных правонарушений в сфере землепользования, выявленных муниципальными земельными инспекторами города Новошахтинска, квалифицируются по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ - самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В соответствии с Земельным кодексом РФ от 25 октября 2001 г. граждане и юридические лица обладающие правом собственности на недвижимое имущество обязаны оформить правоустанавливающие документы на земельный участок под ним на праве собственности либо на праве аренды. Напомним, что надлежаще оформленными документами на земельный участок признаются лишь свидетельство о государственной регистрации права либо договор аренды земельного участка. Процедуры оформления документов на земельный участок граждане могут осуществить в Комитете по управлению имуществом Администрации города, находящегося по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, приемные дни: понедельник 09:30–17:00, четверг 09:30-13:00, а так же могут ознакомиться на сайте: www.gosuslugi.ru.
Кроме вышеперечисленных нарушений земельного законодательства, участились случаи выявления нарушений по ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
С 20 марта текущего года увеличена ответственность за нарушения отдельных положений земельного законодательства. Изменения предусмотрены Федеральным законом от 08.03.2015 г. № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
Статья 7.1 Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю предусматривает штраф от 5 000 до 10 000 рублей (на граждан); от 20 000 до 50 000 рублей (на должностные лица); от 100 000 до 200 000 рублей (на юридические лица, а также индивидуальных предпринимателей) если не определена кадастровая стоимость земельного участка. В основных случаях кадастровая стоимость земельных участков, которую занимают нарушители, не определена.
Статья 7.10 Самовольная уступка права пользования землей предусматривает штраф в размере от 500 до 1 000 рублей (на граждан); от 1000 до 2000 (на должностные лица); от 10 000 до 20 000 рублей (на юридические лица, а также индивидуальных предпринимателей).
Статья 8.8 ч.1 Использование земельного участка не по целевому назначению предусматривает штраф от 10 000 до 20 000 рублей (на граждан); от 20 000 до 50 000 рублей (на должностные лица); от 100 000 до 200 000 рублей (на юридические лица, а также индивидуальных предпринимателей), если не определена кадастровая стоимость земельного участка.
Статья 8.8 ч. 3 Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, предусматривает штраф от 20 000 до 50 000 рублей (на граждан); от 50 000 до 100 000 рублей (на должностные лица); от 400 000 до 700 000 рублей (на юридические лица, а также индивидуальных предпринимателей), если не определена кадастровая стоимость земельного участка.
Статья 19.5 ч. 1 Невыполнение в установленный срок законного предписания органа осуществляющего муниципальный земельный контроль, об устранении нарушений законодательства предусматривает штраф от 10 000 до 20 000 рублей (на граждан); от 30 000 до 100 000 рублей (на должностные лица); от 100 000 до 200 000 рублей (на юридические лица, а также индивидуальных предпринимателей).
В связи с этим, рекомендуем юридическим и физическим лицам оформить документы на свои земельные участки в соответствии с действующим законодательством, а так же следить за правовым использованием своих земельных участков.»
Сектор муниципального контроля Администрации города
С.А. Безбородых
3-73-90
Комментарии
Нет комментариев.