Новошахтинск
Официальный сайт Администрации города
Факты
За 9 месяцев 2018 г. оборот крупных и средних организаций города увеличился на 9,6 % к аналогичному периоду 2017 г. и составил 8 228,1 млн. руб.

Генеральный план городского округа муниципального образования "Город Новошахтинск" на 2006-2026 годы

электронный генеральный план города Новошахтинска
 

Утвержден решение Новошахтинской городской Думы от 30.09.2009. № 108
В редакции решение Новошахтинской городской Думы от 31.10.2014 № 107 «О внесении изменений в решение Новошахтинской городской Думы от 30.09.2009 № 108 «Об утверждении Генерального плана городского округа муниципального образования «Город Новошахтинск» на 2006-2026 годы»

План реализации генерального плана 

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ.

МАТЕРИАЛЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА В ТЕКСТОВОЙ ФОРМЕ. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Территориальное планирование в пределах муниципального образования «Город Новошахтинск» осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации посредством разработки документа территориального планирования – генерального плана городского округа.

Генеральный план муниципального образования «Город Новошахтинск» разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Ростовской области в области градостроительной деятельности.

Генеральный план муниципального образования «Город Новошахтинск» разработан с учётом схем территориального планирования Ростовской области и Восточно-Донбасской агломерации.

Генеральный план муниципального образования «Город Новошахтинск» реализуется в границах муниципального образования.

В составе генерального плана выделены следующие временные сроки его реализации:

· первая очередь реализации генерального плана, на которую даются детализированные показатели развития отдельных систем городского округа – 2016г.;

· расчётный срок реализации генерального плана, на который рассчитаны все основные проектные решения генерального плана – 2026г.;

· перспектива, на которую даются решения по развитию отдельных систем городского округа – после 2026г.

Исходным годом генерального плана является 2006г.

Проектные решения генерального плана муниципального образования «Город Новошахтинск» на первую очередь и расчетный срок являются основанием для разработки (корректировки):

· правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новошахтинск»;

· документации по планировке территории для выделения границ планировочных элементов (кварталов, микрорайонов), определения (уточнения) границ земельных участков, предоставленных для размещения объектов местного значения;

· территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды.

Проектные решения генерального плана муниципального образования «Город Новошахтинск» на перспективу являются основанием для планирования развития крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Реализация генерального плана муниципального образования «Город Новошахтинск» осуществляется на основании плана реализации генерального плана, принимаемого в соответствии с действующим законодательством.

План реализации генерального плана муниципального образования «Город Новошахтинск» является основанием для подготовки и утверждения муниципальных целевых программ капитальных вложений.

Раздел I. Цели и задачи территориального планирования.

1. Главная цель территориального планирования муниципального образования «Город Новошахтинск»:

Пространственная организация территории муниципального образования «Город Новошахтинск» в целях обеспечения устойчивого развития территории.

2. Цели территориального планирования:

· Формирование города как полифункционального промышленного центра.

· Повышение уровня жизни и условий проживания населения.

· Повышение инвестиционной привлекательности территории.

3. Задачами территориального планирования являются:

· Стимулирование средствами территориального планирования и градостроительного зонирования территорий опережающего развития производственной, образовательной, культурной, транспортно-логистической составляющей городской системы.

· Обеспечение роста непроизводственного сектора, как основы диверсификации экономики города и замены исторически сложившейся горнодобывающей специализации.

· Модернизация существующего производственного комплекса города за счёт развития инновационного производства.

· Содействие обеспечению планировочного единства городской территории.

· Формирование средствами территориального планирования и градостроительного зонирования системы городских и районных общественных центров.

· Оптимизация и дальнейшее развитие сети образовательных учреждений.

· Оптимизация и дальнейшее развитие сети учреждений здравоохранения.

· Комплексное развитие жилых территорий и подготовка площадок для увеличения объемов жилищного строительства с учетом повышения комфортности жилой среды, реконструкция и модернизация ветхого и аварийного жилищного фонда города.

· Модернизация и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.

· Формирование устойчивой системы ландшафтно-рекреационных территорий на основе сохранения городских лесов, парков, освоения под озеленение новых территорий.

· Экологическая безопасность, сохранение и рациональное развитие природных ресурсов при осуществлении градостроительной деятельности.

· Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду.

4. Цели и задачи территориального планирования реализуются посредством осуществления органами местного самоуправления своих полномочий по принятию плана реализации генерального плана, принятию и реализации муниципальных целевых программ, подготовке правил землепользования и застройки города. По проектным решениям генерального плана, осуществление которых выходит за пределы их полномочий, органы местного самоуправления выходят с соответствующей инициативой в органы государственной власти Ростовской области.

Раздел II. Мероприятия по территориальному планированию.

Мероприятия по территориальному планированию в составе генерального плана муниципального образования «Город Новошахтинск» включают в себя:

1. Учёт интересов Российской Федерации, Ростовской области, сопредельных муниципальных образований:

1.1. Реализация и содействие реализации основных решений документов территориального планирования Российской Федерации, федеральных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий.

1.2. Реализация и содействие реализации основных решений документов территориального планирования Ростовской области, областных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий.

1.3. Учёт интересов сопредельных муниципальных образований, отражённых в соответствующих документах территориального планирования, и ограничений на использование территорий, распространяющихся на территорию муниципального образования «Город Новошахтинск».

2. Подготовка соглашения с муниципальным образованием «Ударниковское сельское поселение» Красносулинского района Ростовской области об изменении границы между муниципальными образованиями в северной части города Новошахтинска.

3. Обеспечение внесения изменений в закон Ростовской области в части изменения границ между муниципальными образованиями на основе настоящего генерального плана в соответствие с ч.4 ст.18 Градостроительного Кодекса РФ – на расчётный срок.

4. Проведение работ по закреплению на местности границ муниципального образования «Город Новошахтинск».

5. Архитектурно-планировочная организация территории муниципального образования «Город Новошахтинск»:

5.1. Подготовка землеустроительного дела границы города Новошахтинска, с учётом исключаемого из состава земель населённых пунктов участка площадью 98 га на основании настоящего генерального плана – на первую очередь.

5.2.  Постановка границы города Новошахтинска на кадастровый учёт – на первую очередь.

5.3. Проведение работ по закреплению границ города Новошахтинск – на первую очередь.

5.4. Освоение под индивидуальное жилищное строительство территорий сельскохозяйственного использования западнее существующей селитебной зоны посёлка Несветаевского – на первую очередь реализации генерального плана.

5.5. Освоение под среднеэтажное и высокоплотное малоэтажное жилищное строительство территорий, находящихся к востоку от промышленной зоны бывшей шахты «Западная – Капитальная» с формированием многофункциональной общественно-жилой застройки вдоль улицы Харьковской – на первую очередь реализации генерального плана.

5.6. Освоение под высокоплотную малоэтажную застройку территорий западнее существующей жилой застройки посёлка Новая Соколовка – на первую очередь реализации.

5.7. Освоение под среднеэтажную и высокоплотную малоэтажную застройку территорий, расположенных между Комсомольским парком и массивом городских лесов – на первую очередь.

5.8. Освоение под индивидуальную и высокоплотную малоэтажную застройку территорий к югу от посёлков Михайло-Леонтьевского и имени Горького с проведением мероприятий по устранению источников вредностей, являющихся причиной для установления санитарно-защитных зон – на расчётный срок.

5.9. Освоение под высокоплотную малоэтажную застройку пустующих площадок в посёлках Кирова, Тельмана, Красный Шахтёр – на первую очередь и расчётный срок.

5.10. Освоение под высокоплотную малоэтажную и среднеэтажную застройку территорий к северо-востоку от массива городских лесов между лесами и рекой Малый Несветай (Новый город) – на расчётный срок.

5.11. Формирование общегородского административного центра на основе существующего квартала Администрации и прилегающих территорий.

5.12. Формирование общегородского торгового и культурно-развлекательного центра на основе комплекса зданий торгово-развлекательного назначения на пересечении ул.Харьковской и проектируемого продолжения ул.Славы.

5.13. Формирование общегородского спортивного центра на основе вновь проектируемого стадиона городского значения к юго-западу от существующего храма около полосы отвода железной дороги, а также Ледового Дворца в северной части центрального парка по ул. Харьковской.

5.14. Комплексная реконструкция площадки, занимаемой бывшей шахтой имени Ленина, под объекты коммерческо-торгового назначения: в западной части под склады мелкооптовой торговли, в центральной - под торговый центр, к востоку от площадки – под физкультурно-оздоровительный комплекс и парк. Территория к северу от бывшей шахты, прилегающая к террикону, подлежит рекультивации и устройству парка со стадионом.

5.15. Комплексная реконструкция территории городского рынка и прилегающей к нему Базарной площади с устройством торгового центра городского значения и культурно-развлекательного комплекса.

5.16. Комплексная реконструкция кварталов старого центра города на основе разрабатываемых проектов планировки.

5.17. Формирование общественного центра Западного планировочного района на основе рынка пос. Несветаевского с реконструкций и благоустройством прилегающих территорий.

5.18. Формирование общественного центра Восточного планировочного района на основе реконструируемых территорий по ул. Войкова и прилегающих к ней кварталов.

5.19. Формирование общественного подцентра Центрального планировочного района на основе парка, создаваемого на месте озеленённой территории около террикона бывшей шахты имени Горького с проведением мероприятий по рекультивации террикона и благоустройству прилегающих территорий.

5.20. Реконструкция существующих промышленных зон с упорядочением застройки, инженерных коммуникаций, подъездных путей.

5.21. Формирование производственно-коммунальной зоны «Западная-Капитальная» на основе площадки бывшей шахты, логистического центра, прочих предприятий с упорядочением границ промзоны и подъездных путей. Отвод участков для новых предприятий. Разработка проекта санитарно-защитной зоны.

5.22. Формирование производственно-коммунальной зоны «Несветаевская» на основе площадки бывшей шахты, прочих предприятий с упорядочением границ промзоны и подъездных путей. Отвод участков для новых предприятий. Разработка проекта санитарно-защитной зоны.

5.23. Формирование производственно-коммунальной зоны «Горьковская» на основе площадки бывшей шахты, прочих предприятий с упорядочением границ промзоны и подъездных путей. Отвод участков для новых предприятий. Разработка проекта санитарно-защитной зоны.

5.24. Формирование производственно-коммунальной зоны «Михайло-Леонтьевская» на основе предприятий, прилегающих к станции Михайло-Леонтьевская СКЖД, прочих предприятий с упорядочением границ промзоны и подъездных путей. Отвод участков для новых предприятий. Ориентация размещаемых производств на инновационные технологии и обслуживание перспективного интермодального коридора «Запад-Восток», размещаемого к югу от территории города. Разработка проекта санитарно-защитной зоны.

5.25. Формирование производственно-коммунальной зоны «Северо-Западная» на основе площадки бывшей шахты им. газеты «Комсомольская Правда», прочих предприятий с упорядочением границ промзоны и подъездных путей. Отвод участков для новых предприятий. Разработка проекта санитарно-защитной зоны.

5.26. Формирование транспортно-логистического комплекса на южной границе центрального парка в створе ул. Славы.

5.27. Сокращение зоны внешнего транспорта за счёт территорий, занимаемых разобранным полотном железной дороги с последующим переводом их в зону жилищного строительства и улично-дорожной сети.

5.28. Рекультивация терриконов с последующим переводом их в состав зон хранения твёрдых отходов производства и потребления или зелёных насаждений специального назначения.

5.29. Консервация городского кладбища западнее посёлка Коминтерновский – на первую очередь.

6. Модернизация и развитие транспортного комплекса:

6.1. Вывод транзита преимущественно за пределы селитебной территории. Формирование системы транзита внешнего автомобильного транспорта по объездным дорогам с юга, севера, востока и запада от занимаемой городом территории в соответствии с материалами по обоснованию генерального плана (для реализации указанных мероприятий органы местного самоуправления выходят с законодательной инициативой по строительству автодорог соответствующих категорий в органы государственной власти Ростовской области).

6.2. Использование части территории полосы отвода железной дороги для расширения городских магистралей, строительства путепроводов – по согласованию с ОАО «РЖД»

6.3. Реконструкция автовокзала для междугородных автобусов и пригородных маршрутов рядом с введением систем оповещения о прибытии и отправлении автобусов, не требующих применения громкой связи – на первую очередь.

6.4. Строительство новых автодорог и реконструкция существующей магистральной улично-дорожной сети:

6.4.1. Строительство магистрали городского значения от Южного внешнего обхода города до ул. Харьковской частично по существующей улице Славы – на первую очередь.

6.4.2. Строительство магистрали районного значения по ул. Нерушимой по разобранным подъездным путям к площадке шахты им. Ленина и планируемому продолжению до пересечения с ул. Привольной – на первую очередь.

6.4.3. Реконструкция ул. Фрунзе со снятием части террикона на берегу р. Джельмента и строительством насыпи через реку с подсоединением дороги к Красному проспекту.

6.4.4. Реконструкция системы улиц: Радио – Вокзальная – Ростовская Мичурина – Советской Конституции; Войкова – Щербакова с расширением на одну полосу и благоустройством – на первую очередь.

6.4.5. Реконструкция и благоустройство проспекта Ленина.

6.4.6. Реконструкция улиц Стахановской и Первомайской с организацией движения по ним по системе пары односторонних улиц – на расчётный срок.

6.4.7. Строительство автодороги между посёлком Пролетарский и очистными сооружениями канализации – на расчётный срок.

6.4.8. Строительство на расчётный срок продолжения ул.Славы на северо-восток от ул. Харьковской до границ Красносулинского городского поселения с подключением к сети магистралей и дорог города Красного Сулина и перспективной особой экономической зоны.

6.4.9. Строительство в продолжение улиц Стромкина и Весёлой магистрали городского значения до пересечения с проектируемым продолжением ул. Славы – на расчётный срок.

6.4.10. Реконструкция системы улиц Грессовская – Карла Маркса и Энгельса с устройством одностороннего движения по улицам Карла Маркса и Энгельса – на расчётный срок.

6.4.11. Реконструкция улиц Таганрогской и Можайского – на первую очередь.

6.4.12. Строительство продолжения пер. 7-я Линия до проектируемого района индивидуальной жилой застройки – на первую очередь.

6.4.13. Строительство автомагистрали западнее участка бывшей шахты Коминтерна и далее на юг по полотну разобранной железной дороги (подъездных путей) – на расчётный срок.

6.4.14. Строительства магистрали от пересечения ул.Стахановской с ул.Харьковской в обход с востока группового горного отвала до пересечения главных магистралей жилого района Новый город.

6.5. Строительство мостов, путепроводов и других искусственных сооружений:

6.5.1. Строительство моста через реку Малый Несветай в створе улиц Отечественная и 9 Мая – на расчётный срок.

6.5.2. Строительство моста через реку Малый Несветай в створе ул.ЦЭММ и пер.Выгонного на месте существующего пешеходного моста – на расчётный срок.

6.5.3. Строительство путепровода через главный путь железной дороги в створе пер. 7-я Линия и ул.Энгельса – на расчётный срок.

6.6. Упорядочение переездов через железнодорожные пути:

6.6.1. Ликвидация переезда через ж.д. пути в створе ул. Разина – на расчётный срок в комплексе со строительством путепровода.

6.6.2. Устройство трёх неохраняемых переездов на подъездных путях к промзоне «Западная-Капитальная».

6.7. Реконструкция и развитие улично-дорожной сети города с улучшением покрытия немагистральных улиц, благоустройством территорий, прилегающих к проезжей части, освещением.

6.8. Расширение существующих улиц и дорог, пробивка отдельных улиц, упразднение улиц в комплексе с реализацией мероприятий по архитектурно-планировочной организации территории.

6.9. Устройство подземных и надземных переходов на основных скоростных автомагистралях города.

6.10. Разработка и осуществление комплекса мероприятий по безопасности дорожного движения, решаемых в комплексе с разработкой документации по планировке территорий.

6.11. Развитие системы городского общественного транспорта:

6.11.1. Устройство новых автобусных маршрутов по вновь сооружаемым и реконструируемым магистралям – ул. Фрунзе, Нерушимой, Тюленина, Привольной, Таганрогской, ул. Славы – на первую очередь.

6.11.2. Устройство новых автобусных маршрутов, связывающих селитебную территорию с перспективной особой экономической зоной в г. Красный Сулин – на расчётный срок.

6.11.3. Проведение технико-экономического обоснования по строительству троллейбусной сети.

6.12. Организация мест хранения индивидуального транспорта:

6.12.1. Строительство путём привлечения частных инвестиций многоуровневых автостоянок в районах строительства среднеэтажного жилья, в т.ч. с устройством спортивных площадок на верхнем уровне.

6.12.2. Устройство нормативных гостевых автостоянок в жилой и общественно-деловой застройке.

6.12.3. Закрепление в местных нормативах градостроительного проектирования необходимости обеспечения новой и реконструируемой жилой застройки машино-местами в гаражах и на стоянках в пределах 300м. по принципу: «одна квартира – одна машина».

6.13. Организация системы мониторинга городского движения с регулярными замерами транспортных потоков.

7. Оптимизация и дальнейшее развитие сети объектов социальной сферы и коммунального обслуживания:

7.1. Строительство, реконструкция, либо оборудование на имеющейся базе объектов здравоохранения:

7.1.1. Поликлиники на 115 посещений в смену в районе жилищного строительства «Новый город» - на расчётный срок.

7.1.2. Реконструкция имеющихся амбулаторно-клинических учреждений.

7.1.3. Расширение существующей станции скорой медицинской помощи с изъятием прилегающего жилья.

7.1.4. Выделение земель из состава городских лесов для размещения на территории города нового противотуберкулезного диспансера.

7.2. Строительство детских садов при реконструкции существующих территорий и новом жилищном строительстве в соответствии с разрабатываемыми проектами планировки и при последующих реконструктивных мероприятиях на основе определения конкретной потребности и границ земельных участков. Доведение общей ёмкости детских дошкольных учреждений независимо от форм собственности до 5,6 тыс. мест с возможной корректировкой в зависимости от демографической ситуации.

7.3. Строительство новых и реконструкция существующих школ (с учётом возможной корректировки в зависимости от развития демографической ситуации):

7.3.1. Средней школы на 600 мест в проектируемом квартале №2 городского центра – на первую очередь.

7.3.2. Двухкомплектной средней школы на 600 мест в Восточном планировочном районе в пос. Тельмана для обслуживания самого пос. Тельмана, восточной части Горловки, Пролетарского – на первую очередь.

7.3.3. Двухкомплектной средней школы на 500 мест западнее улицы 5 Декабря в формируемом районе индивидуальной жилой застройки – на расчётный срок.

7.3.4. Средней школы на 800 мест в «Новом городе» - на расчётный срок.

7.4. Строительство новых и реконструкция существующих учреждений дополнительного образования:

7.4.1. Дворец творчества детей и молодёжи на западной окраине проектируемого Центрального парка.

7.4.2. Станция юных туристов, юных техников и станция юных натуралистов в комплексе с городским стадионом, проектируемым к юго-западу от Центрального парка.

7.4.3. Детско-юношеская спортивная школа на ул. Знамя Победы в комплексе с физкультурно-оздоровительным комплексом.

7.4.4. Ботанический сад на основе городской станции юных натуралистов.

7.5. Строительство и реконструкция объектов культуры:

7.5.1. Строительство общегородского и районных культурно-развлекательных центров, включающих в себя кинотеатры, танцевальные залы, клубы, прочие объекты культурно-развлекательного назначения на площадках, определённых в материалах по обоснованию генерального плана.

7.5.2. Строительство библиотеки на 117 тыс. единиц хранения в комплексе с Дворцом творчества.

7.5.3. Принятие и реализация муниципальной программы по обустройству микрорайонных культурно-досуговых центров.

7.6. Строительство и реконструкция объектов физкультуры и спорта:

7.6.1. Физкультурно-оздоровительного комплекса рядом с проектируемым парком на месте санитарно-защитной зоны бывшей шахты имени Ленина.

7.6.2. Физкультурно-оздоровительного комплекса севернее застройки по улице Знамя Победы и решается в комплексе с детско-юношеской спортивной школой со спортивным залом 400м?.

7.6.3. Физкультурно-оздоровительного комплекса восточнее участка межшкольного комбината в пос. Несветаевском между комбинатом и проектируемой магистралью.

7.6.4. Физкультурно-оздоровительного комплекса в центре проектируемого жилого района («Нового города»).

7.6.5. Бассейна у пересечения ул. Ростовской и Мичурина

7.6.6. Бассейна у пересечения ул. Либкнехта и Энгельса.

7.6.7. Ледового Дворца в северной части Центрального городского парка на ул. Харьковской.

7.6.8. Центрального стадиона с трибунами на 5000 мест в проектируемом Центральном городском парке – на первую очередь.

7.6.9. Строительство стадиона с трибунами на 2000 мест на участке севернее площадки бывшей шахты им. Ленина – на расчётный срок.

7.6.10. Строительство стадиона на участке рядом с бывшей шахтой имени Горького – на расчётный срок.

7.6.11. Строительство стадиона с трибунами на 500 мест в «Новом городе» - на расчётный срок.

7.6.12. Реконструкция стадиона «Западный» - на первую очередь.

7.6.13. Строительство стадиона с трибунами на 1000 мест в районе нового жилищного строительства западнее ул. 5 Декабря – на расчётный срок.

7.6.14. Устройство спортивных секторов в существующих парках.

7.6.15. Строительство стадиона в проектируемом парке по ул. Коллективная – на расчётный срок.

7.6.16. Строительство стадиона с трибунами на 2000 мест в проектируемом парке между посёлками Красный Шахтёр и Кирова – на расчётный срок.

7.6.17. Реконструкция спортивного ядра школы в посёлке Соколово-Кундрюченском с использованием в качестве поселкового спортивно-физкультурного центра с устройством спортивных и физкультурных сооружений на прилегающем участке.

7.6.18. Принятие и реализация муниципальной программы по обустройству спортивно-тренажёрных залов общего доступа в кварталах и микрорайонах жилой застройки.

7.6.19. Реконструкция школьных спортядер.

7.7. Резервирование земельных участков для размещения двух приютов для бездомных (одного – на территории храма, второго – в посёлке Горького).

7.8. Резервирование в проектах планировки и межевания территорий земель для размещения в перспективе пожарных депо в промзоне Западная-Капитальная, севернее посёлка Красный Шахтёр, в пос. Соколово-Кундрюченском и посёлке Горького в соответствии с потребностью, определённой в материалах по обоснованию.

8. Развитие жилищного строительства:

8.1. Планомерная реконструкция существующего жилого фонда в рамках действующих программ, привлечение инвестиций в жилищное строительство.

8.2. Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства, предусматривающее обязательное размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования.

8.3. Разработка мероприятий по строительству муниципального жилого фонда в местных целевых программах и выделение площадок под такое строительство в соответствии с генеральным планом на основе разрабатываемых проектов планировки территории.

8.4. Ликвидация аварийного и ветхого жилья.

9. Мероприятия по охране окружающей среды, благоустройству, озеленению, использованию и охране территории:

9.1. Организация мероприятий по тушению терриконов и отвалов горных пород.

9.2. Рекультивация существующих терриконов и отвалов горных пород.

9.3. Внедрение на муниципальных предприятиях безопасных производств и технологий.

9.4. Разработка комплекса природоохранных мер, которые необходимо провести в экологически опасных районах города.

9.5. Снижение класса вредности предприятий, находящихся в пределах производственных зон и оказывающих влияние на существующую и проектируемую жилую застройку.

9.6. Строительство и реконструкция транспортной системы города с целью сокращения вредных выбросов в атмосферу и улучшения шумового режима.

9.7. Соблюдение экологических требований при строительстве и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры.

9.8. Повышение уровня озеленённости территории центральных районов города за счет проведения комплексной реконструкции территорий с застройкой многоэтажными домами с озеленёнными дворами общего пользования.

9.9. Содействие нормативному озеленению санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов.

9.10. Ликвидация стихийных свалок на территории города.

10. Модернизация и развитие инженерной инфраструктуры:

10.1. Выполнение мероприятий, предусмотренных материалами по обоснованию генерального плана с возможной корректировкой в зависимости от изменения фактических объемов гражданского и промышленного строительства.

10.2. Приоритетное развитие энергосберегающих технологий при реконструкции и застройке.

11. Развитие рекреационных территорий:

11.1. Обустройство Центрального городского парка на основе существующих зелёных насаждений и высадки новых – на первую очередь.

11.2. Перевод части существующих городских лесов, расположенных между существующей застройкой и «Новым городом» в городской парк – на расчётный срок.

11.3. Развитие городских лесов за счёт земель, отведённых в южной части города.

11.4. Реконструкция существующих городских парков с обустройством дорожно-тропиночной сети, реконструкцией зелёных насаждений и оборудованием мест отдыха.

11.5. Устройство нового парка между посёлками Красный Шахтёр и Кирова.

11.6. Устройство парка на основе существующих зелёных насаждений около шахты Несветайская по ул. Ленинградской.

11.7. Устройство парка в пос. Самбек на территориях, прилегающих к существующей школе.

11.8. Устройство парка в «Новом городе» на берегу реки Малый Несветай – на расчётный срок.

11.9. Устройство парка в посёлке Горького между улицами Ростовской и Мичурина.

11.10. Оборудование дорожно-тропиночной сети в городских лесах. Устройство оборудованных мест отдыха населения.

12. В части инженерной подготовки территории города.

12.1. Разработка схемы инженерной защиты территории города на первую очередь.

12.2. Организация систем нормативного водоотвода с осваиваемых площадок.

12.3. Разработка проекта ливневой канализации города и его реализация.

13. В части формирования системы защиты от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера:

13.1. Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду в рамках полномочий местного самоуправления.

13.2. Формирование системы мониторинга за опасными геологическими процессами, могущими стать причиной возникновения чрезвычайных ситуаций природного и характера.

13.3. Проведение комплексных исследований по инженерно-геологическим условиям строительства на территории города.

14. В части сопровождения реализации генерального плана городского округа «Город Новошахтинск»:

14.1. Корректировка проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новошахтинск» и его утверждение в соответствии с действующим законодательством.

14.2. Правовое сопровождение реализации генерального плана посредством принятия нормативных актов, призванных стимулировать осуществление проектных мероприятий генерального плана.

14.3. Планировочное сопровождение градостроительного освоения территорий – планомерная разработка документации по планировке территорий (проектов планировки, межевания, градостроительных планов земельных участков).

14.4. Создание системы мониторинга реализации генерального плана с использованием информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

Плановая корректировка настоящего генерального плана в период с 2015 по 2016гг. с определением основных сроков нового генплана: исходный год – 2016, первая очередь – 2026г., расчётный срок – 2036г.

ЧАСТЬ ВТОРАЯ.
МАТЕРИАЛЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА В ГРАФИЧЕСКОЙ ФОРМЕ.

Схема 1. Схема границ земель и ограничений. М 1:10 000 (см. графическое приложение).
Схема 2. Схема размещения объектов федерального, регионального и местного значения М 1:20 000 (см. графическое приложение).
Схема 3. Схема границ функциональных зон. М 1:10 000 (см. графическое приложение).

Разработчик проекта - НКП НПО "Южно-Российский градостроительный центр" (его правопреемник - ООО "НПО Южный градостроительный центр")

Проект Генерального плана прошел предварительные процедуры согласования и публичных слушаний в соответствии с Градостроительным законодательством.

Обновлено 03.10.2018 13:03


Контактные данные
  • Телефон Администрации 8 (86369) 2-28-53
  • Контрольно-оргнизационная поддержка сайта - общий отдел Администрации города 8 (86369) 2-23-94