Информационный бюллетень Комитета по управлению имуществом Администрации города
Комитет по управлению имуществом Администрации города сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельных участков в собственность и аренду, расположенных на землях г. Новошахтинска, выставленных на открытые аукционные торги в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 (ред. от 15.09.2011) «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» и на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом города от 28.12.2012. № 1321 и приглашает желающих, имеющих на это право в соответствии с законодательством Российской Федерации, принять участие в открытом аукционе.
На аукцион в виде открытых торгов выставляются:
Лот № 1 – право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 года, предназначенного под строительство административного здания, с установленными границами, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 61:56:0120478:52, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица Маресьева, 1-в.
Земельный участок прошел государственный кадастровый учет. Кадастровый номер 61:56:0120478:52.
Начальный размер годовой арендной платы земельного участка - 283 000 рублей.
Сумма задатка участника аукциона – 20% от начальной цены ( 56 600 руб.)
Шаг аукциона – 14 000 руб.
Земельный участок расположен в квартале существующей застройки, свободен от строительства, не находится в природоохранной или пригородной зоне. Объектов и мест общего пользования на участке нет. Район обеспечен инженерными коммуникациями. Подключение к ним необходимо выполнить согласно техническим условиям, выданными теми организациями, в ведении которых они находятся. Для получения технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по водоснабжению и водоотведению, предусматривающих максимальную нагрузку, и платы за подключение необходимо предоставить в Новошахтинский филиал ОАО «Донская Водная Компания» информацию согласно «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83 (п. 4).
Техническая возможность технологического присоединения объектов по лоту № 1 к водопроводным и канализационным сетям имеется.
Техническая возможность технологического присоединения объекта строительства к электрическим сетям ОАО «Донэнерго» по лоту № 1 имеется. Собственнику (арендатору) земельного участка необходимо подать заявку в филиал ОАО «ДОНЭНЕРГО»-«НШМЭС». Перечень сведений, которые должны быть отражены в заявке, определен Постановлением Правительства РФ от 27.12.04. № 861 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям ». Стоимость услуг по технологическому присоединению определяется в соответствии с нормативным актом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов от 27.12.2011. № 30/11 (Постановление региональной службы по тарифам Ростовской области).
Кроме того, необходимо соблюдать Постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.09. «О порядке установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Осмотр земельных участков под строительство на местности состоится 10 января 2013 года в 11 часов. Сбор желающих для осмотра участка в 10 час.30 мин. в здании Комитета по управлению имуществом Администрации города по адресу: ул.Харьковская, 133, комн. 4.
Аукцион состоится 29 января 2013 г. в 11.00 час. в помещении Комитета по управлению имуществом Администрации города по адресу: г.Новошахтинск, ул.Харьковская, 133.
Заявки на участие в аукционе принимаются с момента опубликования информационного сообщения и заканчиваются 23 января 2013 г. в 16.00 часов по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, комн. 4, Комитет по управлению имуществом. Принятие решения о признании претендентов участниками торгов будет произведено аукционной комиссией на основании поданных документов путем подписания протокола 24 января 2013 года по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133 .
В аукционе могут участвовать физические и юридические лица, подавшие заявку с приложением следующих документов и обеспечившие своевременное перечисление задатка в соответствии с условиями «Договора о внесении задатка»:
Для физических лиц:
- ксерокопия паспорта;
- реквизиты лицевого счета для возврата задатка;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
Для юридических лиц:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей);
- копия платежного поручения с отметкой банка о внесении задатка с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- опись представленных документов в двух экземплярах.
Оплата задатка и платежей по договору купли-продажи за приобретенный земельный участок вносится на расчетный счет Комитета по управлению имуществом:
Получатель: УФК по Ростовской области (КУИ Администрации города, л/с 05583132630)
ИНН 6151005594 / КПП 615101001 Р/счет 40302810560153000695
ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г. Ростов-на-Дону
БИК 046015001
Задатки, внесенные участниками аукциона, не признанных победителями, подлежат возврату в соответствии с «Договором о внесении задатка». Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Результаты аукциона оформляются протоколом в день его проведения. В течение 5 дней со дня подписания протокола с победителем заключается договор купли-продажи земельного участка.
Форма и сроки платежа – единовременная, не позднее, чем через 7 календарных дней после заключения договора купли-продажи.
Передача земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать календарных дней после дня полной оплаты земельного участка .
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
1. Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона. После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование, адрес земельного участка, его основные характеристики, начальная цена продажи или начальный размер арендной платы, «шаг аукциона» и порядок проведения аукциона. Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей от 1 до 5 процентов начальной цены продажи или начального размера арендной платы, и не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
2. Каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
3. Цена земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, подписанный членами аукционно-конкурсной комиссии и победителем аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи или аренды он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
4. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион считается несостоявшимся.
Справки и дополнительную информацию можно получить по тел. 2-21-38 или по адресу: ул. Харьковская, 133 , Комитет по управлению имуществом ком. № 4.
Информационное сообщение комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска
Лот № 1 - Право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 года, предназначенного под строительство административного здания, расположенного по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Маресьева, 1-в, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 61:56:0120478:52 - снят с торгов в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе, аукцион признан несостоявшимся.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ №2
Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Ростовской области сообщает: 29 января 2013 года в 11.00 час. на основании решений Новошахтинской городской Думы от 20.11.2012 № 382 и от 12.12.2012 № 387, распоряжений Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска от 14.12.2012. № 1243 и № 1244, состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже муниципального имущества муниципального образования «Город Новошахтинск Ростовской области»:
ЛОТ № 1 - Объект нежилого муниципального фонда – нежилое помещение общей площадью 85,1 кв.м, расположенное в 2-х – этажном жилом доме, расположенном по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица Нахимова, 15, помещение № 5.
Характеристика приватизируемого объекта нежилого фонда:
Нежилое помещение (комнаты №№ 1,2,3,4,5,6) расположено в двухэтажном кирпичном здании, перегородки — гипсоплитовые, перекрытия – деревянное, утепленное, полы – дощатые, проемы дверные - филенчатые, оконные - двойные створчатые, внутренняя отделка: штукатурка . Санитарно-технические условия – отопление – центральное от квартальной котельной, водоснабжение – от центральной городской сети, канализация – сброс в городскую сеть, электроснабжение- скрытая проводка . Общая площадь помещения (согласно экспликации БТИ) – 85,1 кв.м.
Год постройки здания – 1960 г.
Выставляемое на торги нежилое помещение № 5 в жилом доме по адресу: г. Новошахтинск, ул. Нахимова, 15 в настоящее время находится в муниципальной казне, реестровый номер П 12010002720 . Помещение является муниципальной собственностью на основании Решения малого Совета Новошахтинского городского Совета народных депутатов № 196 от 29.04.1992 г. Объект недвижимости не находится под арестом, не обременен правами третьих лиц.
Начальная цена лота (без учета НДС) - нежилого помещения общей площадью 85,1 кв.м, расположенное в двухэтажном жилом доме по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица Нахимова, 15, помещение № 5 – 340 000 (Триста сорок тысяч) рублей
Шаг аукциона – 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей.
ЛОТ № 2 - Объекта муниципального нежилого фонда – нежилого помещения общей площадью 151,9 кв.м, расположенного на первом этаже 3-х этажного здания, по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Ленинградская, 28, помещение 1.
Характеристика приватизируемого объекта нежилого фонда:
Нежилое помещение расположено в трехэтажном кирпичном здании, перегородки — кирпичные, перекрытия – железобетонные, полы в помещении– бетон и плитка, проемы дверные - металлопластик, оконные - металлопластик, внутренняя отделка: штукатурка и гипсокартон. Санитарно-технические условия – отопление – от собственной котельной, электроснабжение - скрытая проводка, водоснабжение – от центральной городской сети, канализация - сброс в городскую сеть .
Год постройки здания – 1959 г.
Общая площадь помещения (согласно экспликации БТИ) – 151,9 кв.м.
Выставляемое на торги нежилое помещение № 1 в нежилом здании по адресу: г. Новошахтинск, ул. Ленинградская, 28 в настоящее время находится в муниципальной казне, реестровый номер П 12010003324 . Помещение является муниципальной собственностью на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.04.2012г., серия 61-АЖ № 903221. Объект недвижимости не находится под арестом, не обременен правами третьих лиц.
Начальная цена лота - нежилого помещения общей площадью 151,9 кв.м, расположенное в 3-х этажном здании по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица Ленинградская, 28, помещение № 1 – 752 000 ( Семьсот пятьдесят две тысячи) рублей
Шаг аукциона – 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.
Аукцион проводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002г. № 585, Организатором и Продавцом – Комитетом по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, юридический адрес: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, тел. 8-863-69-2-21-91, электронный адрес: nov_kui@mail.ru.
Аукцион проводится по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Комитет по управлению имуществом Администрация города.
Заявки принимаются по месту расположения Организатора и Продавца аукциона: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Комитет по управлению имуществом, комн. № 4, в рабочие дни со дня публикации по 11 января 2013 включительно с 10.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 16.00 час.
К участию в аукционе допускаются лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ покупателями (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%), своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Сумма задатка составляет 10% от начальной цены имущества.
Задаток вносится единым платежом на расчетный счет Комитета по управлению имуществом на следующие реквизиты:
Получатель: УФК по Ростовской области (КУИ Администрации города, л/с 05583132630, ИНН 6151005594 , КПП 615101001,
Р/СЧЕТ 40302810560153000695 ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г. Ростов-на-Дону БИК 046015001)
и должен поступить не позднее 11 января 2013 года. В назначении платежа указывается: задаток на аукцион по продаже нежилого помещения, расположенного в г. Новошахтинске , по адресу:_________ без НДС, лот № ___.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона:
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе;
- участникам аукциона, не ставшим победителями;
- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок.В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
Заявка на участие в аукционе (в 2-х экз.);
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Заверенные копии учредительных документов и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса.
Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в размере 10% от начальной цены с указанием реквизита счета для возврата задатка.
Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
Физические лица предъявляют: платежный документ, подтверждающий внесение задатка в размере 10% от начальной цены, документ, удостоверяющий личность, копию ИНН, реквизиты лицевого счета для возврата задатка, опись представленных документов в двух экземплярах.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. Обязанность доказать свое право на участие на аукционе возлагается на претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями об имуществе и иной информацией возможно в настоящем извещении, на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет www.novoshakhtinsk.org, а также в дни приема заявок по адресу Организатора аукциона.
Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются аукционной комиссией 14 января 2013 г. в 11.00 мин. по адресу Организатора аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в данном информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Итоги аукциона подводит аукционная комиссия 29 января 2013 г. непосредственно после проведения аукциона, по месту нахождения Организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.
Договор купли-продажи Имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона, но не ранее, чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах аукциона на сайтах в сети Интернет.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона либо от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.
Оплата покупателем производится единовременным платежом в течение семи календарных дней со дня заключения договора купли-продажи в следующем порядке:
В размере, определенном по итогам аукциона (без учета НДС), за вычетом внесенного задатка, на расчетный счет Комитета по управлению имуществом на следующие реквизиты: Получатель: УФК по Ростовской области (КУИ Администрации города, л/с 05583132630) ИНН 6151005594 КПП 615101001 Р/СЧЕТ 40302810560153000695 ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г. Ростов-на-Дону БИК 046015001).
Налог на добавленную стоимость от стоимости имущества оплачивается в порядке, установленным Налоговым кодексом РФ (ст 161).
Порядок проведения аукциона и определения победителей торгов:
1. Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона. После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона». Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
2. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил предложенную цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
3. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, подписанный членами аукционно-конкурсной комиссии и победителем аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
4. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион считается несостоявшимся.
Передача муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Справки и дополнительную информацию можно получить по тел. 2-21-38 или по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133 , Комитет по управлению имуществом ком.№ 4.
Опубликовано 14.12.2012./ обновлено 30.01.2012.
