Информационное сообщение Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска

Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Ростовской области сообщает: 27 июня 2014 года в 11.00 час. на основании решений Новошахтинской городской Думы от 05.06.2013. № 434, от 04.12.2013. № 31, от 31.12.2013. № 46, от 03.04.2014. № 67, распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска от 08.05.2014. №№ 534, 535, 536, состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже муниципального имущества муниципального образования «Город Новошахтинск» Ростовской области:

ЛОТ № 1 – Объект муниципального нежилого фонда – помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью 26,8 кв.м, этаж : 1, расположенное по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица Громовой, дом № 146, помещение 7.

Характеристика приватизируемого объекта нежилого фонда:

Нежилое помещение 7, расположено на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, перекрытия – деревянные, утепленные, крыша- шифер, полы – дощатые, проемы оконные - одинарные, глухие, внутренняя отделка: штукатурка . Санитарно-технические условия – отопление - печное, электроснабжение- скрытая проводка . Общая площадь помещения (согласно экспликации БТИ) – 26,8 кв.м.

Год постройки здания – 1951 г.

Выставляемое на торги нежилое помещение № 7 в жилом доме по адресу: г. Новошахтинск, ул. Громовой, 146 в настоящее время находится в муниципальной казне, реестровый номер П 12010002669. Помещение является муниципальной собственностью на основании свидетельства о государственной регистрации права № 917083 серия 61-АЗ от 17.10.13, кадастровый номер 61:56:0000078:410.

Объект недвижимости не находится под арестом, не обременен правами третьих лиц.

Начальная цена (без учета НДС) объекта продажи - нежилого помещения общей площадью 26,8 кв.м, расположенного в жилом доме по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, улица Громовой, дом № 146, помещение 7 – 90 000 ( Девяносто тысяч) рублей .

Сумма задатка – 10% от начальной цены ( 9000 рублей)

Шаг аукциона – 3 000 (Три тысячи) рублей.

Форма и сроки платежа : оплата приобретенного покупателем муниципального имущества – нежилого помещения по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Громовой, дом № 146, помещение № 7 производится единовременно, не позднее, чем через семь календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

ЛОТ № 2 - Объект муниципального нежилого фонда – Лот в составе: нежилые здания, зарегистрированные в Едином реестре муниципальной собственности города Новошахтинска: расположенные по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Энгельса, 2-и: - здание мастерских, назначение: нежилое, литер А, площадью общей 557,8 кв.м; - здание формовочного цеха, назначение: нежилое, литер Б, площадью общей 5333,7 кв.м, находящиеся на земельном участке площадью 15565 кв.м.

Характеристика зданий приватизируемого лота:

1.1.1. Здание мастерских: нежилое, литер А, этажность: 2 - кирпичное нежилое здание, на фундаменте из ж/бетонных блоков, перегородки кирпичные (в разрушенном состоянии), перекрытие – железобетонное (отсутствует), крыша - отсутствует, полы – бетон, проемы оконные , дверные – ворота - отсутствуют. Санитарно-технические устройства – отсутствуют. Площадь здания 557,8 кв.м. Процент износа здания = 87%. Здание мастерских находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности 17.07.2012 г. с. 61-АЗ 123617. Год постройки – 1960 г.

1.1.2. Здание формовочного цеха: нежилое, литер Б, этажность: 1 - одноэтажное нежилое здание, фундамент: блоки ж/бетон, стены: ж/бетонные блоки и колонны (в разрушенном состоянии), перекрытия – ж/бетон (отсутствует), кровля – шифер (отсутствует), дверные проемы – ворота (отсутствуют). Санитарно-технические устройства – отсутствуют. Площадь общая здания 5333,7 кв.м. Процент износа здания = 92%. Здание находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности 17.07.2012 г. с. 61-АЗ 123618. Год постройки – 1962 г.

Объекты нежилого фонда – здания мастерской и формовочного цеха, входящие в состав ЛОТа свободны, не обременены правами третьих лиц.

Земельный участок, подлежащий отчуждению, расположенный под приватизируемыми зданиями мастерских и формовочного цеха по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Энгельса, 2-и, площадь составляет 15565 кв.м. Участок поставлен на государственный кадастровый учет

Кадастровый номер земельного участка 61:56:0060301:36. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Земельный участок не находится в природоохранной или пригородной зоне. Участок не обременен посторонним землепользованием.

Начальная цена (без учета НДС) ЛОТа (без земельного участка) в составе: - здание мастерских, назначение: нежилое, литер А, площадью общей 557,8 кв.м; - здание формовочного цеха, назначение: нежилое, литер Б, площадью общей 5333,7 кв.м – составила - 315 000 (Триста пятнадцать тысяч) рублей согласно отчета об определении рыночной стоимости нежилых зданий независимым оценщиком.

Сумма задатка – 10% от начальной цены ( 31 500 рублей).

Шаг аукциона – 10 000 (Десять тысяч) рублей.

Земельный участок – выкупная стоимость земельного участка под нежилыми зданиями, входящими в состав лота по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Энгельса, 2-и, площадью 15565 кв.м. составляет 716 000 (Семьсот шестнадцать тысяч) рублей без учета НДС.

Форма и сроки платежа: Оплата приобретенного покупателем муниципального имущества – лота в составе нежилых зданий с земельным участком по адресу: г. Новошахтинск, ул. Энгельса, 2-и производится единовременно, не позднее, чем через семь дней с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и 7 дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка.

ЛОТ № 3 – Объект муниципального нежилого фонда – ЛОТ в составе: нежилые здания гаражей, расположенные по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Депутатская, 18, зарегистрированные в Едином реестре муниципальной собственности города Новошахтинска: - гаражи, назначение: нежилое, литер Х, площадью общей 117,8 кв.м.; - гаражи, назначение: нежилое, литер Ц, площадью общей 304,1 кв.м.; – гаражи, назначение: нежилое, литер Ш площадью общей 82, 5 кв.м, находящиеся на земельном участке площадью 6239 кв.м.

Характеристика зданий приватизируемого лота:

1. Гаражи, назначение: нежилое, литер Х - одноэтажное кирпичное нежилое здание гаражей, на каменном фундаменте, перегородки кирпичные (в разрушенном состоянии), перекрытие – железобетонное (отсутствует), крыша - отсутствует, полы – щебень, проемы оконные – одинарные глухие (отсутствуют), дверные – ворота (отсутствуют), внутренняя отделка – расшивка швов. Санитарно-технические устройства – отсутствуют. Площадь здания 117,8 кв.м. Здание гаражей находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности 09.11.2010 г. с. 61-АЕ 874406. Год постройки – 1978 г.

2. Гаражи, назначение: нежилое, литер Ц - одноэтажное каменное нежилое здание, на каменном фундаменте, перегородки кирпичные (в полуразрушенном состоянии), перекрытие – деревянное (отсутствует), крыша - отсутствует, полы – бетон, дверные проемы – ворота (отсутствуют) , внутренняя отделка – штукатурка. Санитарно-технические устройства – отсутствуют. Площадь общая гаража 304,1 кв.м. Здание находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности 09.11.2010 г. с. 61-АЕ 874405. Год постройки – 1978 г.

3. Гаражи, назначение: нежилое, литер Ш – одноэтажное кирпичное нежилое здание гаражей, на каменном фундаменте, перегородки кирпичные (в полуразрушенном состоянии), перекрытие – отсутствует, крыша - отсутствует, полы – бетон, проемы дверные – ворота (отсутствуют), внутренняя отделка – расшивка швов. Санитарно-технические устройства – отсутствуют. Площадь общая 82, 5 кв.м. Здание гаражей находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности 09.11.2010 г. с. 61-АЕ 874407. Год постройки – 1978 г.

Объекты нежилого фонда – здания гаражей, входящие в состав ЛОТа свободны, не обременены правами третьих лиц.

Земельный участок, подлежащий отчуждению, расположенный под приватизируемыми гаражами по адресу: Ростовская область , г. Новошахтинск, ул. Депутатская, 18, площадь составляет 6239 кв.м.

Участок поставлен на государственный кадастровый учет

Кадастровый номер земельного участка 61:56:0060000:25. Разрешенное использование : земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок .

Земельный участок не находится в природоохранной или пригородной зоне. Участок не обременен посторонним землепользованием.

Начальная цена (без учета НДС) ЛОТа (без земельного участка) в составе: - гаражи, назначение: нежилое, литер Х, площадью общей 117,8 кв.м.; - гаражи, назначение: нежилое, литер Ц, площадью общей 304,1 кв.м.; – гаражи, назначение: нежилое, литер Ш площадью общей 82, 5 кв.м – составляет - 107 000 (Сто семь тысяч) рублей. Сумма задатка – 10 % от начальной цены (10700 руб.)

Шаг аукциона – 3 000 (Три тысячи) рублей.

Земельный участок площадью 6239 кв.м, занимаемый объектом приватизации и необходимый для его использования, подлежит одновременному отчуждению лицу, приобретающему вышеназванные здания гаражей. Выкупная цена земельного участка по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Депутатская, 18, составляет 230 000 (Двести тридцать тысяч) рублей без учета НДС.

Форма и сроки платежа: Оплата приобретенного покупателем муниципального имущества – нежилых зданий гаражей с земельным участком по адресу: г. Новошахтинск, ул. Депутатская, 18 производится единовременно, не позднее, чем через семь дней с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и 7 дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка.

Аукцион проводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002г. № 585, Организатором и Продавцом – Комитетом по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, юридический адрес: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, тел. 8-863-69-2-21-91, электронный адрес: nov_kui@mail.ru.

Аукцион проводится по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Комитет по управлению имуществом Администрация города.

Заявки принимаются по месту расположения Организатора и Продавца аукциона: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133, Комитет по управлению имуществом, комн. № 4, в рабочие дни со дня публикации - 15 мая 2014г. по 9 июня 2014 включительно с 9.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 17.00 час.

К участию в аукционе допускаются лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ покупателями (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%), своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Сумма задатка составляет 10% от начальной цены имущества.

Задаток вносится единым платежом на расчетный счет Комитета по управлению имуществом на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Ростовской области (КУИ Администрации города, л/с 05583132630, ИНН 6151005594 , КПП 615101001,

Р/СЧЕТ 40302810560153000695 ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г. Ростов-на-Дону БИК 046015001 и должен поступить не позднее 9 июня 2014 года. В назначении платежа указывается: задаток на аукцион по продаже нежилого помещения, расположенного в г. Новошахтинске , по адресу:_________ без НДС, лот № ___. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона:

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе; - участникам аукциона, не ставшим победителями;

- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок.

В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. Документы, представляемые для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе (в 2-х экз.); В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Физические лица предъявляют: платежный документ, подтверждающий внесение задатка в размере 10% от начальной цены, документ, удостоверяющий личность, копию ИНН, реквизиты лицевого счета для возврата задатка, опись представленных документов в двух экземплярах.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. Обязанность доказать свое право на участие на аукционе возлагается на претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями об имуществе и иной информацией возможно в настоящем извещении, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, а также в дни приема заявок по адресу Организатора аукциона.

Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются аукционной комиссией 10 июня 2014 г. в 12.00 мин. по адресу Организатора аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в данном информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Итоги аукциона подводит аукционная комиссия 27 июня 2014 г. непосредственно после проведения аукциона, по месту нахождения Организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.

По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключает в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона либо от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

Оплата покупателем производится единовременным платежом в течение семи календарных дней со дня заключения договора купли-продажи в следующем порядке: В размере, определенном по итогам аукциона (без учета НДС), за вычетом внесенного задатка, на расчетный счет Комитета по управлению имуществом на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Ростовской области (КУИ Администрации города, л/с 05583132630) ИНН 6151005594 КПП 615101001 Р/СЧЕТ 40302810560153000695 ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г. Ростов-на-Дону БИК 046015001.

Налог на добавленную стоимость от стоимости имущества оплачивается в порядке, установленным Налоговым кодексом РФ (ст. 161).

Порядок проведения аукциона и определения победителей торгов:

1.Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона. После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона». Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

2.После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил предложенную цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

3.По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, подписанный членами аукционно-конкурсной комиссии и победителем аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

4.Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион считается несостоявшимся.

Передача муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Справки и дополнительную информацию можно получить по тел. 2-21-38 или по адресу: г. Новошахтинск, ул. Харьковская, 133 , Комитет по управлению имуществом ком.№ 4.

С типовыми документами (форма заявки, договор купли-продажи муниципального имущества, договор задатка) можно ознакомиться на официальном сайте города Новошахтинска novoshakhtinsk.org.

Материал размещен 15.05.2014.