Власть

Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования «Город Новошахтинск», в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления..

Загрузить

72 Кб

Постановление Администрации города от 06.11.2020 № 931

Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования «Город Новошахтинск», в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением Администрации города от 23.10.2020 № 893 «Об утверждении перечня управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования «Город Новошахтинск», в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», постановлением Администрации города от 22.02.2018 № 146 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением и помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Определить общество с ограниченной ответственностью «Управление микрорайонами города» (Медведева О.И.) (далее – ООО «УМГ») управляющей организацией для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Определить перечень работ и (или) услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3. Определить размер платы на содержание жилого помещения равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленному постановлением Администрации города от 22.02.2018 № 146 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением и помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

4. Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в период управления многоквартирными домами управляющей организацией ООО «УМГ» (Медведева О.И.) осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

5. Определить муниципальное казенное учреждение города Новошахтинска «Управление городского хозяйства» (Александрин А.А.) уполномоченным представителем по подписанию договоров управления многоквартирными домами, указанными в пункте 1 настоящего постановления, с управляющей организацией ООО «УМГ» (Медведева О.И.).

6. Муниципальному казенному учреждению города Новошахтинска «Управление городского хозяйства» (Александрин А.А.):

1) в течение одного рабочего дня со дня издания постановления осуществить его размещение в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, а также направить копию постановления в государственную жилищную инспекцию Ростовской области и управляющую организацию, указанную в пункте 1 настоящего постановления;

2) в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации направить его собственникам помещений в многоквартирных домах.

7. Постановление подлежит размещению на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города Пархоменко М.Н.

Глава Администрации города С.А. Бондаренко

Постановление вносит муниципальное казенное
учреждение города Новошахтинска
«Управление городского хозяйства»

Приложение № 1
к постановлению
Администрации города
от 06.11.2020 № 931

ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

№ п/п	Адрес
1.	Ростовская область, город Новошахтинск, переулок Водный, дом № 49
2.	Ростовская область, город Новошахтинск, улица Прохладная, дом № 68
3.	Ростовская область, город Новошахтинск, улица Прохладная, дом № 70
4.	Ростовская область, город Новошахтинск, улица Прохладная, дом № 72
5.	Ростовская область, город Новошахтинск, улица Прохладная, дом № 74

Заместитель Главы Администрации города
по строительству, жилищным вопросам
и земельно-имущественным отношениям О.А. Маловичко

Приложение № 2
к постановлению
Администрации города
от 06.11.2020 № 931

ПЕРЕЧЕНЬ
работ и (или) услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

№ п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг
1	2	3
1.	Санитарное содержание жилых зданий и придомовых территорий
1.1.	Уборка мусора с придомовой территории	1 раз в неделю в течение 8 месяцев
1.2.	Покос травы	4 раза в год
1.3.	Уборка лестничных клеток	4 раза в неделю
1.4.	Посыпка территории песком	при необходимости в период гололеда
1.5.	Очистка территории от наледи	при необходимости в период гололеда
1.6.	Профдезобработка от грызунов мест общего пользования	по мере необходимости
2.	Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
2.1.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей кровли, фундаментов, стен, мест общего пользования (коридоров)	по мере необходимости
3.	Работы по ремонту общего имущества
3.1.	Фундаменты
1)	устранение повреждений фундаментов, восстановление отмостков	по мере необходимости
3.2.	Стены
1)	устранение повреждений стен	по мере необходимости
2)	восстановление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя	по мере необходимости
3.3.	Перекрытия
1)	устранение повреждений перекрытий	по мере необходимости
3.4.	Полы
1)	ремонт полов в местах общего пользования	по мере необходимости
3.5.	Крыши
1)	ремонт кровли	по мере необходимости
2)	ремонт дымовых и вентиляционных труб	по мере необходимости
3.6.	Окна, двери
1)	восстановление (ремонт), окраска дверей и окон в помещениях общего пользования	по мере необходимости
3.7.	Внутридомовое электрооборудование
1)	ремонт внутридомового электрооборудования	по мере необходимости
3.8.	Водоснабжение и водоотведение
1)	ремонт внутридомовых сетей водоснабжения	по мере необходимости
2)	ремонт внутридомовых сетей канализации	по мере необходимости