Об аренде нежилых помещений, зданий (строений) и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Новошахтинска
-
Настоящее Положение определяет порядок сдачи в аренду нежилых помещений, зданий (строений), а так же иного муниципального имущества (движимое и недвижимое имущество и др.), находящихся в муниципальной собственности, устанавливает порядок определения размера арендной платы и расчетов по договору аренды, а также порядок сдачи нежилого помещения в субаренду.
-
-
Действие настоящего Положения распространяется на все типы нежилых встроенно-пристроенных помещений и отдельно стоящих зданий (строений), а так же иного движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее по тексту – муниципальное имущество).
-
-
Арендодателем муниципального имущества является Комитет по управлению имуществом города (далее по тексту - Арендодатель).
-
-
В качестве Арендатора могут выступать предприниматели без образования юридического лица, юридические и физические лица в соответствии с действующим законодательством.
-
-
Арендатор вправе предоставлять муниципальное имущество третьим лицам частично по договорам, оформленным в соответствии с действующим законодательством, только при согласовании с Арендодателем.
-
-
Проведение текущего ремонта возлагается на Арендатора, Арендатор так же оплачивает услуги коммунальных и энергоснабжающих предприятий.
-
-
При заключении долгосрочного договора аренды проведение капитального ремонта муниципального имущества так же возлагается на Арендатора.
-
-
Право аренды муниципального имущества не может быть предметом залога, а также вкладом Арендатора в уставный капитал предприятий и организаций.
-
-
Основанием для заключения договора аренды нежилого муниципального фонда является:
-
- постановление Мэра города;
- протокол аукционных торгов по продажи права аренды.
-
-
Основанием для заключения договора аренды иного движимого и недвижимого муниципального имущества является решение Арендодателя.
Требования настоящего Положения являются обязательными для включения их в условия договора аренды муниципального имущества.
