Пояснительная записка к проекту постановления Администрации города «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Администрацией города Новошахтинска «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров ...
Наименование проекта нормативного правового акта:
«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Администрацией города Новошахтинска «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства»
Описание проблемы, выявленной в соответствующей сфере общественных отношений и существование которой затрагивает права и законные интересы участников общественных отношений:
Настоящий Регламент, в соответствии с частями 1, 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ, применяется в случаях, если планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, по любому из следующих оснований:
1) размеры земельного участка меньше установленных градостроительным регламентом правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новошахтинск» минимальных размеров земельных участков;
2) конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки;
3) однократное изменение одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новошахтинск» для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10 процентов
Цели предлагаемого правового регулирования:
применение правового поля в соответствии с Градостроительным кодексом РФ в случае внесения изменений в проектную документацию при строительстве.
Информация о степени регулирующего воздействия положений, содержащихся в проекте нормативного правового акта:
проект нормативно правового акта со средней степенью регулирующего воздействия.
Описание участников общественных отношений (групп субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности, иных заинтересованных лиц, включая органы государственной власти, права и законные интересы которых будут затронуты предлагаемым правовым регулированием):
юридические лица и индивидуальные предприниматели всех форм собственности, обратившиеся в отдел главного архитектора Администрации города с заявлением о предоставлении муниципальной услуги в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории города Новошахтинска, выраженным в письменной форме.
Оценка расходов и доходов субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности, связанных с необходимостью соблюдения обязанностей либо изменением содержания таких обязанностей, а также введением или изменением ответственности, предусмотренной проектом нормативного правового акта:
отсутствует
Оценка расходов и доходов бюджета города, связанных с принятием проекта нормативного правового акта:
отсутствует.
Обоснование необходимости разработки проекта нормативного правового акта:
Застройщики при строительстве сталкиваются с препятствующими факторами в реализации изначально разработанного проекта, в связи с чем необходимо проводить корректирующие мероприятия. При этом законодательно существуют предельные параметры отклонения, которые должны быть согласованы с отделом главного архитектора.
Результаты, ожидаемые от принятия правового акта:
снижение нарушений Градостроительного кодекса РФ.